发霉的问题 是一个常见问题  上海的梅雨季节返潮很厉害的所以才会有霉点的  最好的处理方式 是保持室内通风或者买个去湿器试试

  你现在的问题 处理的方法 把发霉的地方浇上水 然后用铲刀 铲到墙体水泥漏出来 然后 保持通风 3到7天 等墙面确实干透了 在重新批腻子上漆 至于卫生间 你可以在 铲到墙体基层后 通风后墙面干透后 在卫生间 对着 这面墙 然后用水浇上半个小时  然后再等半天 看看墙面渗水不？  如果渗水 你需要卫生间重新做防水了 如果不渗水 就按照刚才说的做就行了 

如需要处理墙面处理必须在墙面基层做防水处理，以及保持室内通风干燥。